Rijksstraatweg 93

Karaktervolle jaren ’60 woning met prachtig aangelegde tuin op riant perceel.

Aan de Rijksstraatweg 93 staat een sfeervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 936 m². De prachtig aangelegde tuin verrast direct: groene zichtlijnen, een vijver, rijk gevulde bloemborders, een boomgaard met de heerlijkste appels én een royale groentekas. Hier geniet je elke dag van het buitenleven.

De woning zelf ademt karakter. Gebouwd in de jaren ’60, maar met geliefde jaren ’30 details zoals de kamer en suite in de woonkamer. Naast de lichte woonkamer is er een dichte keuken en in de uitbouw bevinden zich de badkamer en een extra kamer, die ook te gebruiken is als slaap- of werkkamer. Op de verdieping liggen nog eens drie ruime slaapkamers en een werkkamer. Via een luik is de royale zolder bereikbaar, die nu wordt gebruikt als opbergruimte, maar waar met bijvoorbeeld het plaatsen van dakkapellen eenvoudig een extra kamer kan worden gerealiseerd. Er is volop aandacht besteed aan duurzaamheid: biobased vloer-, muur- en dakisolatie, aangevuld met 6 zonnepanelen. Dit zorgt samen voor een prettig binnenklimaat en energielabel C.

De schuur op het erf is ideaal voor klussen of het uitoefenen van een hobby. Ook biedt het grote perceel volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een mantelzorgwoning of voor wie graag met groene vingers aan de slag gaat. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Kortom, een charmante woning met karakter én comfort, omringd door groen en ruimte.

Pluspunten:
– riant perceel van maar liefst 936 m²
– zonnepanelen
– biobased vloer-, muur- en dakisolatie
– 4 slaapkamers
– uitbouw aan de achterzijde
– ruime schuur en kas
– groen en veelzijdige tuin
– parkeren op eigen erf

Over Sleeuwijk
Sleeuwijk is een levendig dorp aan de oever van de Merwede, tegenover Gorinchem. Deze locatie combineert de charme van het dorpse leven met moderne voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je diverse winkels, horeca, sportverenigingen en een gezellige weekmarkt. De pontverbinding naar Gorinchem zorgt voor een vlotte oversteek naar de overkant van de rivier. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A15 ben je bovendien snel onderweg naar andere plaatsen in de regio.

Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter en een sterke gemeenschapszin. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, kronkelende dijken en Nationaal Park De Biesbosch als groene hart. Voor liefhebbers van fietsen, wandelen of varen is dit een ideale omgeving. Naast de prachtige natuur biedt Altena een breed aanbod aan scholen, verenigingen en voorzieningen. Met uitstekende verbindingen richting de Randstad en steden als Breda en Den Bosch combineert Altena rust en ruimte met een centrale ligging.