Fortgracht 17

Stijlvol afgewerkte tussenwoning op toplocatie, met zonnige tuin en pergola overkapping

Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat in een geliefde, kindvriendelijke wijk. De woning is met zorg afgewerkt en straalt warmte en comfort uit.
De woning heeft een keuken aan de voorzijde, die in 2021 volledig is vernieuwd. De combinatie van donkere houten fronten en een licht marmerlook werkblad geeft de keuken een eigentijdse, luxe uitstraling.
Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een natuurlijke verbinding met buiten.
De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, een toilet en een wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, een multifunctionele ruimte die perfect is als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier netjes weggewerkt en er is volop bergruimte.
De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een sfeervolle pergola terrasoverkapping aan het huis. Een verlengstuk van de woning, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue.
Plantenborders zorgen voor groen, en een praktische berging en achterom maken het geheel compleet.
De woning is energiezuinig dankzij energielabel A en beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen. Dankzij de moderne uitstraling, uitstekende isolatie en zorgvuldige afwerking is dit een instapklare woning waarin je zonder zorgen kunt wonen.

Pluspunten:
• Rustige, kindvriendelijke ligging
• Strak afgewerkt en goed onderhouden
• Moderne uitstraling met warme materialen
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur
• Airco in de hoofdslaapkamer
• Rolluiken en horren aanwezig
• Zonnige tuin met sfeervolle pergola en achterom
• Praktische berging in de tuin
• Energielabel A en 20 zonnepanelen
• Nabij winkels, scholen, speeltuinen en uitvalswegen

Over Sleeuwijk:
Sleeuwijk ligt aan de rivier de Merwede, recht tegenover Gorinchem, en maakt deel uit van de gemeente Altena. Een prettig dorp om te wonen en te werken, waar rust, ruimte en natuur mooi samenkomen.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels, horeca, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer én een gezellige weekmarkt. Dankzij de veerpont sta je zó aan de overkant, in hartje Gorinchem.
En ook met de auto ben je snel onderweg via de nabijgelegen A27 en A15.

Leven in Altena
Sleeuwijk is een van de 21 dorpen binnen de gemeente Altena, een waterrijke streek in het noorden van Brabant. Elk dorp heeft z’n eigen charme, maar samen vormen ze een hechte gemeenschap met een sterke band met het landschap.
Je woont hier midden in het groen, met karakteristieke dijken, uitgestrekte polders en de Biesbosch als iconisch natuurgebied om de hoek. Of je nu houdt van buitensport, rust of gewoon een mooie wandeling — Altena biedt het allemaal.
En met steden als Breda, Utrecht en Rotterdam op relatief korte afstand, woon je landelijk zonder ver weg te zijn.