Theo van Delftstraat 22

Uniek aanbod!
Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, in neo-jaren ’30 stijl, met lift maakt levensloopbestendig wonen mogelijk!

De woning ligt in een rustige en gewilde straat. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met serre, lift, garage, berging en sfeervolle overkapping is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en beschikt over parkeergelegenheid op eigen erf.

De woonkamer is royaal van opzet en heeft dubbele openslaande deuren naar de serre. De in 2023 geplaatste serre zorgt voor veel licht in huis en biedt een plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten.
Vanuit de serre stap je zo de fraai aangelegde tuin in. De garage is bovendien direct vanuit de serre overdekt bereikbaar, praktisch en ideaal bij minder weer.

Een groot pluspunt is de aanwezige lift. Vanuit de woonkamer kom je hiermee direct uit in de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping.
Daarmee is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in een woonhuis met tuin, minder mobiel is of graag vooruitdenkt richting de toekomst. Levensloopbestendig wonen zonder concessies aan ruimte of comfort maakt dit huis echt bijzonder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, licht en praktisch ingedeeld, en een verzorgde badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel, veel opbergruimte én een vide, wat zorgt voor extra licht en een speels effect.
Deze verdieping is goed te gebruiken als logeer- of hobbykamer, of als vierde slaapkamer.

Pluspunten van deze woning:
• Woonoppervlakte ca. 126 m² | Inhoud ca. 538 m³
• Serre aan de woonkamer (2023)
• Lift aanwezig
• Levensloopbestendig wonen
• 4 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Fraai aangelegde tuin
• Garage, berging en sfeervolle overkapping
• Overdekte toegang tot de garage via de serre
• Hoog afwerkingsniveau | instapklaar
• Rustige, gewilde locatie met voorzieningen op loopafstand

Benieuwd of dit huis bij je past? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.

Over Raamsdonksveer
Raamsdonksveer is een levendig dorp met een eigentijds karakter. Je vindt hier een breed aanbod aan winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. Overzichtelijk en goed bereikbaar.
De centrale ligging maakt het dorp aantrekkelijk voor forenzen: met directe aansluitingen op de A27 en A59 rijd je vlot naar steden als Breda, Tilburg of Den Bosch. Ook met de bus reis je eenvoudig naar omliggende plaatsen.
Raamsdonksveer heeft een actieve gemeenschap en biedt volop mogelijkheden voor sociale betrokkenheid. Van een buurtvereniging tot lokale evenementen: hier voel je je al snel thuis in een dorp waar saamhorigheid vanzelfsprekend is.

Wonen in gemeente Geertruidenberg
De gemeente Geertruidenberg is doordrenkt van historie én natuurschoon. De vestingstad Geertruidenberg biedt een sfeervol decor van monumentale panden en gezellige terrassen.
Raamsdonk ligt juist landelijker, met weidse uitzichten, rust en ruimte. Wie houdt van het buitenleven, kan hier volop wandelen, fietsen of genieten van het landschap.
De gemeente vormt zo een veelzijdige woonomgeving, waar je kunt kiezen tussen dorps, historisch of dynamisch wonen. Altijd met een prettige balans tussen natuur, comfort en bereikbaarheid. Een fijne plek om te wonen én te leven.