Koestraat 28

Een karaktervolle woning op een plek waar alles klopt

Wonen in de Koestraat voelt meteen goed. Deze straat in het historische centrum heeft die fijne mix van charme en levendigheid. Authentieke gevels, een mooie variatie aan woningen en alle winkels en terrasjes om de hoek.
Een straat die meteen vertrouwd aanvoelt.

Deze woning past precies in dat beeld. Een karaktervol pand met een modern afwerkingsniveau. De keuzes in het huis zijn doordacht en de strakke afwerking maakt dat alles mooi bij elkaar komt.
De geïsoleerde schuur maakt het plaatje helemaal compleet.

Binnen valt meteen op hoe verzorgd en warm alles is afgewerkt. De houtkachel en de gietvloer met vloerverwarming geven de woonkamer een rustige uitstraling die helemaal bij het huis past.
Het eetgedeelte ligt aan de straatzijde en voelt licht en gezellig, en via de tussenhal met de trap en de wasruimte loop je door naar de keuken.

De keuken is in 2022 vernieuwd en voelt door de lichte kleuren, het bijzondere tegelwerk en de doordachte indeling meteen als een prettige, rustige plek om in te koken.
Vanuit hier kijk je fijn de tuin in, waardoor dit deel van het huis een heel eigen uitstraling heeft.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. Twee daarvan zijn prettig in gebruik als kinder- of werkkamer. De grootste kamer biedt net wat extra ruimte en heeft ook een eigen wastafel.
Op deze verdieping vind je ook de badkamer. De tegels, dubbele wastafel en de inloopdouche geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling.

Op de zolder vind je de vierde ruime slaapkamer. Je kunt de ruimte eenvoudig naar wens indelen, waardoor je hier alle kanten op kunt.

Achter het huis ligt een beschutte tuin die uitnodigt om er lekker buiten te zijn. Achterin staat de verbouwde en geïsoleerde schuur uit 2018, een verrassend ruime plek die je kunt gebruiken om te klussen, op te bergen of als rustige werkruimte.

Deze woning is met zorg gemoderniseerd en dat merk je in elk detail. Je kunt hier direct binnenstappen en beginnen met wonen.

Pluspunten van deze woning:
• Karakteristieke woning op een gewilde locatie
• Charmante ligging in de Koestraat, midden in het historische centrum
• Instapklaar
• Alles klopt, van sfeer tot onderhoud
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel
• Moderne keuken uit 2022
• Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote open zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Praktische wasruimte op de begane grond
• Geïsoleerde en verbouwde schuur uit 2018
• Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden

Over Geertruidenberg
Geertruidenberg is een vestingstadje waar je de historie nog echt voelt. De oude kern is mooi bewaard gebleven en je loopt er zo langs de vestingwerken, de Geertruidskerk en het ravelijn.
Het marktplein met de leilinden is het hart van de stad, een fijne plek om even rond te kijken of een koffie te pakken. De sfeer is warm en authentiek, precies zoals je verwacht in een stadje met zo’n rijke geschiedenis.

Over de omgeving
De gemeente Geertruidenberg bestaat uit Geertruidenberg zelf en de dorpen Raamsdonksveer en Raamsdonk, elk met een eigen karakter. Raamsdonksveer heeft gezellige winkels en mooie architectuur, met de molen als herkenbaar punt in het straatbeeld.
Raamsdonk is juist rustiger en groener, ideaal om te wandelen of te fietsen. Samen vormen ze een omgeving met een fijne mix van historie, natuur en levendigheid. Een plek waar je je snel thuis voelt.