Gouverneurslaan 47

Fijn wonen op een gewilde plek

Op een van de meest geliefde plekken van Geertruidenberg staat deze ruime woning met diepe achtertuin op het westen.
Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, met genoeg ruimte voor een terras, speelplek of een groen stukje eigen tuin.

Aan de voorkant ligt een oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. Wie wil, kan een deel van die oprit eenvoudig bij de tuin trekken. Zo maak je het precies zoals het bij jou past.

Binnen is het licht en ruim. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, betonnen vloeren op alle verdiepingen en een solide basis waar je jaren mee vooruit kunt.
De kruipruimte en de noordwestgevel zijn geïsoleerd en op het dak liggen twaalf zonnepanelen die samen zo’n 3000 kWh per jaar opwekken.

Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. De vierde kamer ligt boven en is ideaal als werkplek of hobbyruimte.

Met energielabel B, een fijne ligging en een diepe tuin op het westen is dit een huis dat veel te bieden heeft.

Pluspunten
• Gewilde locatie
• Diepe achtertuin op het westen
• Oprit met plaats voor meerdere auto’s
• Mogelijkheid om een deel van de oprit bij de tuin te trekken
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Kruipruimte en noordwestgevel geïsoleerd
• Betonnen vloeren op alle verdiepingen
• 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 3000 kWh per jaar)
• Energielabel B
• 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping

Over Geertruidenberg en omgeving
De gemeente Geertruidenberg heeft iets bijzonders. Drie dorpen met elk hun eigen karakter, verbonden door historie, water en gezelligheid. Geertruidenberg zelf is een stad met een rijk verleden. De oude vesting, de monumentale Geertruidskerk en het ravelijn vertellen samen het verhaal van eeuwen historie.
Rond het marktplein vind je levendige terrassen en karakteristieke panden onder statige leilinden. Een plek waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten en waar de sfeer nog echt die van vroeger is.
Raamsdonksveer vormt het bruisende hart van de gemeente. Je vindt er een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen, alles op korte afstand.
De mix van historische gevels en moderne architectuur zorgt voor een prettige balans tussen oud en nieuw. Raamsdonk ligt iets landelijker, met ruimte, rust en volop groen. Vanuit hier wandel of fiets je zo de polder in.
Samen vormen deze drie kernen een gemeente die historie, levendigheid en natuur moeiteloos combineert. Een omgeving waar het prettig wonen is, met alles binnen handbereik.