Elfhuizen 4

Karakteristiek wonen aan de historische markt van Geertruidenberg

Midden in het hart van Geertruidenberg, direct aan het sfeervolle marktplein, staat dit bijzondere rijksmonument: een karakteristiek herenhuis waar historie en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De ligging is uniek: in het historische centrum, op loopafstand van gezellige terrassen, winkels en de prachtig gerestaureerde Geertruidskerk. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd,
met oog voor detail en behoud van authentieke elementen. Zo is in 2022 een stijlvolle woonkeuken gerealiseerd, compleet met moderne inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan.
De gezellige woonkamer bestaat uit twee vertrekken, gescheiden door klassieke schuifdeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één in 2022 is vernieuwd.
Onder het huis ligt een prachtige gewelvenkelder: een sfeervolle ruimte die uitstekend dienst kan doen als wijnkelder, voorraadruimte of zelfs een gezellige mancave.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolder, voorzien van dakraam, biedt volop mogelijkheden als werk- of hobbyruimte. Ook tref je hier een derde badkamer met aansluitingen voor de wasmachine.
Buiten vind je een verrassend ruime en fraai aangelegde stadstuin met achterom. Hier geniet je in alle rust van privacy en het uitzicht op de monumentale omgeving.
Dankzij de zorgvuldige renovaties en verduurzaming, waaronder dakisolatie, gevelimpregnatie en vernieuwde riolering, is deze woning volledig klaar voor de toekomst.

Pluspunten
• Rijksmonument met rijke historie
• Karakteristiek herenhuis op een gewilde locatie
• Unieke ligging aan de sfeervolle markt van Geertruidenberg
• Grotendeels gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer
• Prachtige woonkeuken (2022) met toegang tot de tuin
• Sfeervolle woonkamer met klassieke schuifdeuren
• Vernieuwd toilet (2022) met bijzonder detail naar fraaie gewelvenkelder
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers op de 1e verdieping, waarvan één vernieuwd (2022)
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Royale zolderverdieping met 3e badkamer
• Fraaie gewelvenkelder
• Mooi aangelegde achtertuin met achterom
• Dakisolatie en constructieherstel (2010)
• Gevel geïmpregneerd
• Nagenoeg overal voorzien van dubbelglas
• Riolering vernieuwd
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023

Over Geertruidenberg
Deze woning ligt midden in het centrum van Geertruidenberg, een stad met een rijk en boeiend verleden. De historische kern ademt sfeer: wandel langs de oude vestingwerken, bewonder de indrukwekkende Geertruidskerk en ontdek het ravelijn.
Het karakteristieke marktplein, omzoomd door leilinden, vormt het kloppende hart van de stad. Hier kun je heerlijk neerstrijken met een kop koffie en genieten van de unieke ambiance.
Geertruidenberg combineert historie en gezelligheid op een bijzondere manier, ideaal voor wie houdt van authentieke charme.

Over de omgeving
De gemeente Geertruidenberg telt zo’n 22.000 inwoners en bestaat uit drie dorpen met elk een eigen karakter. In het levendige Raamsdonksveer vind je diverse winkels, bijzondere architectuur en een historische molen die het straatbeeld siert.
Raamsdonk biedt juist rust en ruimte: perfect voor wandel- of fietstochten door het landelijke gebied. Geertruidenberg zelf is een stad met een verhaal, waar cultuur en traditie samenkomen.
Of je nu de natuur in wilt, historie wilt ontdekken of juist levendigheid zoekt – in deze omgeving ben je helemaal op je plek.