Omschrijving

Instapklare, ruime tussenwoning met verrassende indeling op een prachtige locatie.
Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, gewilde straat. Het huis heeft een hoog afwerkingsniveau, 17 zonnepanelen, en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De moderne leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne buitenruimte op het westen. Er is een praktische houten berging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fijne badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een vierde slaapkamer met grote dakkapel, een wasruimte en toegang tot een bergzolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een praktische en ruim opgezette woning op een fijne locatie.

KENMERKEN
woningtype: tussenwoning
bijgebouw: berging
ligging: in rustige straat op goede en zeer gewilde locatie
inhoud: ca. 457 m³
woonoppervlakte: ca. 127 m²
perceelgrootte: 155 m²
bouwjaar: 2006
isolatie: volledig geïsoleerd
kamers: 5
slaapkamers: 4
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: A+
duurzaamheid: 17 zonnepanelen

PLUSPUNTEN
- goede locatie
- gelegen in een rustige omgeving
- degelijk gebouwd en goed onderhouden
- hoog afwerkingsniveau
- goede lichtinval
- bgg wordt verwarmd dmv vloerverwarming
- leefkeuken met vrij uitzicht
- openslaande deuren en loopdeur naar de tuin
- praktische indeling en niet standaard
- 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping
- 2e verdieping met ruime overloop, slaapkamer met grote dakkapel, wasruimte en bergzolder
- slaapkamers voorzien van rolluiken
- recente pvc-vloeren op de 1e en 2e verdieping
- fraai aangelegde achtertuin op het westen/noordwesten
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Over Hank:
Hank is een sfeervol dorp in de Biesboschregio, waar natuur, rust en een levendige gemeenschap samenkomen. Gelegen aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, is het de perfecte plek voor liefhebbers van buitenleven en watersport.
Je vindt hier winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik, terwijl de centrale ligging bij de A27 zorgt voor snelle verbindingen naar Breda, Gorinchem en Utrecht.
Of je nu kiest voor een karakteristieke dorpswoning of een moderne nieuwbouwwoning, in Hank woon je comfortabel en geniet je van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft.

Ontdek de gemeente Altena
De gemeente Altena, ontstaan in 2019 uit de fusie van Aalburg, Werkendam en Woudrichem, biedt een unieke mix van natuur, historie en levendige dorpsgemeenschappen.
Met 21 kernen en ongeveer 57.000 inwoners is het een groene, landelijke regio waar je kunt genieten van rust en ruimte. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of watersport, Altena heeft voor iedereen iets te bieden.
De centrale ligging in Noord-Brabant zorgt bovendien voor goede verbindingen met grotere steden. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik!