55 Foto's
Delen
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning
183 m2
4
Omschrijving
Vrijstaand en toekomstgericht wonen op een royaal perceel
Op een mooi en ruim perceel, in een geliefde woonomgeving, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met veel leefruimte en een praktische indeling. De woning is geschikt om gelijkvloers te wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De lichte woonkamer heeft veel raampartijen en sluit mooi aan op de royale leefkeuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin, voorzien van meerdere zonneschermen en volop privacy.
Op de begane grond vind je naast de woonkamer en keuken een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een was-/stookruimte en een inpandige garage met vliering. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer,
en een tweede badkamer. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt altijd een plek in de zon of schaduw. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.
De woning is uitgerust met achttien zonnepanelen (2023), een hybride warmtepomp die de vloerverwarming én radiatoren aanstuurt, twee elektrische kachels en drie airco’s, en beschikt over energielabel A.
Pluspunten van deze woning
• Vrijstaande woning op royaal perceel
• Levensloopgeschikt dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Lichte woonkamer met vloerverwarming
• 18 zonnepanelen (2023) en hybride warmtepomp
• Drie airco’s: woonkamer, slaapkamer begane grond, grote slaapkamer eerste verdieping
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Inpandige garage/berging met vliering
• Fraai aangelegde tuin met zonneschermen en rolluik achterzijde
• Parkeren op eigen terrein
Wonen in Woudrichem
Woudrichem, of ‘Woerkum’ zoals de inwoners het noemen, is een charmante stad aan de Merwede met een rijke historie en een gemoedelijke sfeer. Net buiten de oude vestingmuren woon je rustig en comfortabel, met de historische binnenstad op loop- of fietsafstand.
De vesting zelf is een prachtig decor om te bezoeken: met haar monumentale panden, sfeervolle straatjes, gezellige pleinen en uitzicht op de rivier ademt het de sfeer van vroeger. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving volop moderne voorzieningen zoals winkels,
scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Een fijne woonplek voor wie graag leeft in een karaktervolle stad, maar net iets meer ruimte en rust zoekt.
De gemeente Altena ontdekken
De gemeente Altena ligt tussen de rivieren de Maas, Merwede en Waal en staat bekend om haar groene en waterrijke landschap. Met 21 dorpen en stadjes combineert Altena de charme van het buitenleven met levendige gemeenschappen en een rijk verenigingsleven.
Vanuit Woudrichem ben je zó in Nationaal Park De Biesbosch, of je nu wilt wandelen, fietsen of varen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. Je woont hier in alle rust, maar met de voordelen van de stad dichtbij.
Bij kantoor
Mol & Roubos Makelaardijinfo@molroubos.nl
0183 - 30 46 89
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs€ 750.000,- k.k.
- StatusBeschikbaar
- OpleveringIn overleg
Bouw
- Bouwjaar1992
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte183 m2
- Inhoud745 m3
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers2
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
- EnergielabelA
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- WarmwaterCV ketel
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Buitenruimte
- LiggingAan rustige weg, In woonwijk
- SchuurVrijstaand hout
Garage
- Soort garageInpandig
Plattegronden
