Woudrichem – Oude Ban 1 - Mol&Roubos Makelaardij

49 Foto's

Bekijk 49 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

€ 725.000,- k.k.

137 m²

Omschrijving

Exclusief wonen in het ‘Florijn’ gebouw, in het schip van de voormalige Rabobank. Gelegen op een toplocatie in het centrum van Woudrichem.
Dit royale 4-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 137 m² en is gelegen op de begane grond van het complex. Het appartement is instapklaar en het afwerkingsniveau is hoog.
De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het op het zuiden gelegen terras van ca. 19 m².
Het terras kijkt uit op een kunstwerk wat bestaat uit meerdere vissen, en wat de sterke band van Woudrichem met de rivieren, de rijke visserijgeschiedenis en het waterleven symboliseert.
Echt geweldig is ook de ruime tuin die bij het appartement hoort. Deze is op het westen gelegen en fraai aangelegd met verschillende plekjes om heerlijk te genieten.
De grote slaapkamer is uniek, deze bevindt zich in de boeg van het schip. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een wasruimte.

Bij het appartement hoort een garage én een eigen parkeerplaats aan de achterkant, terwijl ook voor het gebouw een auto geparkeerd kan worden op de voor derden afgesloten parkeerplaats.

Het appartementencomplex De Florijn bestaat uit 10 appartementen. Het heeft een eigen parkeerterrein dat afsluitbaar is middels een poort. In de centrale entree hangen de brievenbussen, en via het trappenhuis en de lift zijn de bovenliggende appartementen bereikbaar.
Het complex is gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum, apotheek, scholen, een sporthal, en de vesting van Woudrichem.

PLUSPUNTEN
- zeer bijzonder object
- toplocatie | in het centrum
- instapklaar | luxe afgewerkt
- royaal appartement | hoogte 3 meter | prettige indeling
- gelijkvloers | alleen bovenburen
- ruime woonkamer | grote raampartijen met veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- geheel voorzien van vloerverwarming
- terras op het zuiden
- ruime, fraai aangelegde tuin op het westen
- eigen garage | eigen parkeerplaats | parkeren voor het gebouw
- gezonde VVE
- WTW-systeem
- energielabel A

Woudrichem is centraal gelegen in het land van Heusden en Altena. In het stadje zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, scholen en horeca. Ook is er een goede bereikbaarheid van steden zoals Gorinchem, Breda, den Bosch en de randstad.
De oude vesting van Woudrichem is historisch met middeleeuwse muren, stadsgracht en poorten. Ooit gebouwd ter verdediging, nu een sfeervolle plek die bezoekers trekt met zijn oude straatjes, monumenten verschillende winkeltjes en horeca.
Via een pontverbinding kom je rechtstreeks in de binnenstad van Gorinchem aan.