Burgemeester van der Lelystraat 103

Grote tuin, vrij uitzicht en eindeloze mogelijkheden

Hier koop je niet zomaar een huis, maar een plek vol kansen. Een karaktervolle woning met een gezellige woonkeuken, een grote tuin met privacy, een vrijstaand bijgebouw en paardenstallen met paddock.
Alles samen maakt dit een unieke plek waar je kunt wonen, werken en genieten. Het bijgebouw is een bijzonder extra: geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of studio, maar ook als B&B of voor verhuur.
En met ruimte voor paarden, een praktijk of atelier liggen de mogelijkheden voor je open. En ja, die alpaca’s op de foto’s zijn van de huidige bewoners, maar ze laten wel mooi zien hoe vrij het buitenleven hier voelt.

De woning
De woning heeft een warme, uitnodigende sfeer. Op de begane grond ligt een lichte woonkamer met grote raampartijen en een houtkachel. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin en via een aparte loopdeur stap je zo het terras met overkapping op. De keuken is landelijk en gezellig ingericht. Verder zijn er een aparte toiletruimte, een slaapkamer en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier direct mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw van 68 m² voelt als een volwaardige woning, sfeervol en hoogwaardig afgewerkt. Ideaal als mantelzorgwoning, gastenverblijf of studio, maar ook uitstekend te gebruiken als B&B of voor verhuur.
Een ruimte die je de vrijheid geeft om je eigen plannen waar te maken.

Pluspunten
• Karakteristieke vrijstaande woning
• Schitterend vrij uitzicht
• Vrijstaand bijgebouw met veel mogelijkheden (mantelzorg, B&B, studio, verhuur)
• Woonoppervlakte woonhuis 141m² | bijgebouw 68m²
• Authentieke elementen en mooie materialen
• Hoge plafonds, vide en grote raampartijen
• Gezellige en sfeervolle woonkeuken
• Wonen op de begane grond mogelijk
• Groot perceel met tuin rondom en veel privacy
• Paardenstallen met paddock
• Ligging nabij Afgedamde Maas, Waal en Merwede
• Parkeren op eigen terrein
• Voorzien van 16 zonnepanelen
• Een plek met rust en volop mogelijkheden

Wonen in Woudrichem
Woudrichem, door de bewoners Woerkum genoemd, is een sfeervolle stad aan de Merwede met een rijke historie en een gemoedelijke uitstraling. Net buiten de oude vestingmuren woon je rustig en comfortabel, terwijl de historische binnenstad op loop- of fietsafstand ligt.
De vesting zelf vormt een prachtig decor. Monumentale panden, sfeervolle straatjes, gezellige pleinen en het uitzicht op de rivier geven je het gevoel even terug te gaan in de tijd.
Tegelijkertijd zijn in de directe omgeving alle moderne voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Het is een ideale woonplek voor wie houdt van karakter en historie, maar ook ruimte en rust zoekt.

De gemeente Altena ontdekken
De gemeente Altena ligt tussen de Maas, Merwede en Waal en staat bekend om haar groene, waterrijke landschap. Met 21 dorpen en stadjes combineert Altena de charme van het buitenleven met levendige gemeenschappen en een rijk verenigingsleven.
Vanuit Woudrichem ben je in korte tijd in Nationaal Park De Biesbosch, of je nu wilt wandelen, fietsen of varen. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.
Zo woon je hier in alle rust, met de voorzieningen van de stad altijd dichtbij.