Rijswijk (nb) – Maasdijk 17 - Mol&Roubos Makelaardij

70 Foto's

€ 1.295.000,- k.k.

Vrijstaande woning

383 m²

Omschrijving

Een vrijstaande villa gelegen aan de oude dijk die loopt van Woudrichem tot voorbij Rijswijk. Vanuit de keuken en woonkamer een prachtig uitzicht over een natuurgebied (eigendom van Brabants Landschap) ingeklemd tussen de genoemde dijk en de later aangelegde waterkerende fietsdijk. Een verstilt stukje natuur. Achter de fietsdijk ligt de afgedamde Maas. Een plek waar het plezierig recreëren is met strandjes, zwemwater en uitzicht op slot Loevestein.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is in 2012 nagenoeg gesloopt en daarna opnieuw opgebouwd en aangebouwd, voorzien van een nieuw riet gedekte kap, dat alles onder begeleiding van architect Frank Ruiter Het resultaat is een prachtig nagenoeg nieuw woonhuis, gebouwd met eerste klas materialen .
Verdeeld over vier bouwlagen heeft het huis over 383 m² woonoppervlak, een enorm en comfortabel huis.
De zitkamer en de grote woonkeuken bevinden zich op dijkniveau. Vanuit deze ruimtes kan je genieten van het prachtige uitzicht. Met een beetje geluk zie 's- morgens de reetjes lopen. Fazanten en hazen zijn de vaste bezoekers.

Op derde bouwlaag diverse slaapkamers, waaronder de sfeervolle 'grootste slaapkamer' (voor de liefhebber: "master bedroom"). Heb je die niet nodig is het gemakkelijk om er van twee één te maken.
De eerste bouwlaag is geschikt gemaakt als zelfstandig appartement met een zitkamer (nu kantoor) slaapkamer en eigen badkamer. Verder is hier nog een grote garage.

De tuin is groot. Het bestemmingsplan staat toe dat hier nog bijgebouwen geplaatst mogen worden.

Kortom, hier staat een kwalitatief hoogwaardig pand, met uitbreidingsmogelijkheden. Wie mooi wil wonen, dicht bij de natuur, op ca 5 kilometer afstand van de ontsluiting naar de A27, op loopafstand naar de historische vesting van Woudrichem, zwemwater en de pont naar Gorinchem, vindt hier de ideale plek.

U bent uitgenodigd.