Nieuwendijk – Eemstraat 3 - Mol&Roubos Makelaardij

35 Foto's

€ 450.000,- k.k.

Vrijstaande woning

89 m²

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en vrijstaande woning in betaalbare prijsklasse!

Bekijk hier het 3D-model van de woning

In de aflopen jaren is de woning helemaal aangepakt. Zo is op de begane grond een geïsoleerde betonvloer gestort mét vloerverarming, het dak is geïsoleerd, de elektra vervangen, een nieuwe c.v. ketel geplaatst en de badkamer met elektrische vloerverwarming is hagelnieuw. Kortom een woning met hoog afwerkingsniveau en instapklaar.

Dankzij alle verbeteringen ligt het huidige warmte- en stroomverbruik op dat van een gemiddelde tussenwoning. Met de aanschaf van ca. 8 zonnepanelen is het voldoende om je eigen stroom op te wekken. Gezien de oppervlakte van het dak en de zuidelijke ligging is dit mogelijk.

De dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en voetbalvereniging zijn op korte fietsafstand. De bushalte waar de o.a. de Brabantliner naar Utrecht en Breda vertrekt is minder dan 5 minuten fietsen. Nieuwendijk is centraal gelegen t.o.v. grote steden als Rotterdam, Utrecht, Dordrecht, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Deze zijn allen minder dan 40 minuten rijden. Het hoogtepunt voor de natuurliefhebber is de Biesbosch. Dit uitgestrekte natuurgebied ligt op korte fietsafstand. Geniet van de flora en fauna, te voet, te fiets of te water.

Pluspunten
- volledig gerenoveerd
- goed geïsoleerd
- vloerverwarming op de begane grond
- bijkeuken
- airconditioning
- garage