Hank – Kerkstraat 47 - Mol&Roubos Makelaardij

70 Foto's

€ 450.000,- k.k.

204 m²

Omschrijving

Sommige woningen moet je gewoon ervaren. Deze maisonnette is er zo een. Zodra je binnenkomt, voelt het als een echt woonhuis. Je merkt het aan de ruimte, het licht en de indeling. Tegelijkertijd profiteer je van het comfort van een appartement. Geen tuinonderhoud, maar wél een royaal dakterras waar je in alle rust kunt genieten.

Dankzij de vijf slaapkamers en de royale buitenruimte is de woning bovendien ideaal voor een gezin. Je kunt je even terugtrekken in de sfeervolle serre of samenkomen in de heerlijk ruime woonkamer die voorzien is van een gezellige gashaard en een airco voor op de warme dagen.

Op de begane grond vind je de entree met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische inpandige berging. Handig voor fietsen, voorraad of spullen die je uit het zicht wilt opbergen.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier ligt de royale woonkamer, die door de grote ramen heerlijk licht is en via een schuifdeur direct toegang biedt tot de serre. Dit is een ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten en je rustig even kunt terugtrekken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer en het separate toilet zijn in 2020 volledig gerenoveerd en zijn modern en sfeervol ingericht. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, die nu is ingericht als wasruimte en voorzien is van een sauna die ter overname beschikbaar is. Deze kamer kan eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als kantoor of hobbyruimte.

Op de tweede verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier zijn vier slaapkamers, allemaal ruim opgezet en voorzien van volop bergruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of graag logeerkamers hebt, hier kan het allemaal. De master bedroom beschikt, net als de woonkamer, over airconditioning, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort, ook tijdens warme zomers.

Het geheel wordt compleet gemaakt met het heerlijke dakterras waar altijd wel ergens de zon schijnt en je heerlijk van het vrije uitzicht kan genieten.

Goed om te weten:

- Er is er een garage beschikbaar, gelegen aan de zijkant van de ondergelegen winkel. Deze garage is optioneel te koop voor €15.000,- en biedt extra gemak voor het stallen van een auto, fietsen of opslag.
- Omdat de woning een appartementsrecht betreft, maakt deze onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is inmiddels wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, maar bevindt zich nog in oprichting en is verder nog niet actief.

Pluspunten
- riant dakterras van circa 100 m2
- royaal woonoppervlakte
- veel opbergruimte door schotten en vaste kasten
- moderne badkamer- en toilet afwerkingen
- nette en complete keuken
- geheel voorzien van dubbel glas
- airco in de woonkamer en in de master bedroom
- ruime en lichte woonkamer

Wonen in Hank
Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken. De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca. De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij.

Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp. Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.