Hank – Julianastraat 4 - Mol&Roubos Makelaardij

40 Foto's

€ 419.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

86 m²

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare tweekapper met verrassend ruime tuin!
Aan de Julianastraat in Hank vind je deze gemoderniseerde woning. De lichte, ruime woonkamer heeft een fraai balkenplafond. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken met wasmachineaansluiting en
extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.
De diepe, zonnige tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vernieuwde schutting (2020 & 2024), een houten berging met overkapping en voldoende ruimte voor ontspanning. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor een uitbouw.
En parkeren? Dat kan op je eigen oprit. De woning is tussen 2014 en 2017 gemoderniseerd: de elektrische installatie, cv-ketel, radiatoren en leidingwerk zijn vernieuwd. In 2023 is de trap gerenoveerd, en het schilderwerk is in 2025 nog gedaan.
Dankzij HR++ glas op de begane grond en de verzorgde afwerking is dit echt een instapklaar thuis.

Pluspunten
- Sfeervolle en karakteristieke woning
- Volledig gemoderniseerd (2014-2017)
- Hoogwaardig timmerwerk (plafonds, deuren, kasten, kozijnen en vensterbanken)
- Goed onderhouden en instapklaar
- Hoog afwerkingsniveau met strak stucwerk
- Sfeervolle woonkamer met balkenplafond
- Praktische bijkeuken
- Diepe, zonnige tuin met veel privacy | Ruim perceel met vele mogelijkheden
- Houten berging met overkapping
- Schutting vernieuwd in 2020 & 2024
- Ruime oprit | parkeren op eigen terrein
- HR++ glas op de begane grond
- Traprenovatie 2023 | Schilderwerk 2025
- Mogelijkheden tot uitbouw

Wonen in Hank
Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken. De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca. De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij.

Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart. Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp. Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.