Hank – Buitendijk 54 - Mol&Roubos Makelaardij

51 Foto's

€ 595.000,- k.k.

Vrijstaande woning

163 m²

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning aan het water met eindeloze mogelijkheden – omringd door een prachtige tuin!

Aan de Buitendijk ligt deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning: een gemeentelijk monument dat historie combineert met comfort. De woning ligt op een ruim perceel van 606 m², direct aan het water, met een fraai aangelegde tuin rondom.
De woonverdieping (dijkniveau) beschikt over een lichte en ruime woonkamer (v.v. airco) aan de voorzijde en een leefkeuken aan de achterzijde, beide met veel daglicht.
De woning heeft een souterrain, een volwaardige extra woonlaag met een eigen ingang, een keuken met eetgedeelte en directe toegang tot de tuin aan het water. Daarnaast is er een toiletruimte en een multifunctionele kamer, ideaal als woonkamer, slaapkamer of werkruimte. Deze extra woonlaag biedt meerdere mogelijkheden, van werken aan huis tot het creëren van een comfortabel gastenverblijf of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en airco. Verder is er een ruime badkamer en een aparte berging met cv-installatie. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De tuin is een oase van rust, met meerdere zitplekken, volwassen groen en volop zon en schaduw. De tuin grenst aan het water, een plek voor ultieme ontspanning.
Naast de woning een voormalig brandspuithuisje met twee bewaarcellen (nu berging met verdieping) en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort, een tuin aan het water én extra ruimte voor hobby of werk? Dan is dit er een die je gezien moet hebben.

Pluspunten:
• Vrijstaande, karakteristieke dijkwoning
• Volwaardig souterrain met eigen ingang
• Veel mogelijkheden | Dubbele bewoning of praktijk aan huis
• Sfeervolle woonkamer op dijkniveau
• Ruime leefkeuken
• Airco in woonkamer, grote slaapkamer en kamer in souterrain
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Bergzolder voor extra opslag
• Ruim perceel van 606 m²
• Prachtig aangelegde tuin aan het water met veel privacy
• Vrijstaande berging, voormalig brandspuithuisje met daaronder twee bewaarcellen
• Parkeren op eigen terrein
• 14 zonnepanelen (2023)
• Energielabel B
• Gelegen nabij uitvalswegen A27 en A59
• Er is een bouwkundig rapport opgemaakt

Wonen in Hank
Hank is een gemoedelijk dorp aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Hier woon je midden in het groen, met de vrijheid om elk moment het water op te gaan of de natuur in te trekken.
De woonomgeving is rustig en ruim, met een charmante mix van karakteristieke woningen en eigentijdse nieuwbouw. In het dorpshart vind je alle belangrijke voorzieningen: van basisschool en supermarkt tot sportvelden en horeca.
De gemeenschap is betrokken, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. En dankzij de ligging bij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem verrassend dichtbij.

Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, sfeervolle dijken en natuurlijk de Biesbosch als groene hart.
Perfect voor wie houdt van buiten zijn, fietsen, wandelen of varen. Naast de rijke natuur is Altena ook praktisch ingericht. Er is een ruim aanbod aan scholen, winkels en verenigingen en de gemeenschapszin is voelbaar in elk dorp.
Met uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden is het een plek waar je ontspannen kunt wonen, maar toch goed verbonden bent met de rest van het land.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Bij kantoor

Mol & Roubos Makelaardij
info@molroubos.nl
0183 - 30 46 89

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs€ 595.000,- k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg

Bouw

Bouwjaar1905
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte163 m²
Inhoud603 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Voorzieningenalarminstallatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie