Geertruidenberg – Graaf Willem I straat 1

38 Foto's

€ 325.000,- k.k.

Hoekwoning

102 m²

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en op loopafstand van een supermarkt en het gezellige centrum van Geertruidenberg. De woning is instapklaar en beschikt over 4 slaapkamers waardoor het een prettige gezinswoning is. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en achter op het perceel een gezellige overkapping met achterom. De woning is goed gesitueerd op een perceel van 126 m², heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een inhoud van ca. 354 m³.

KENMERKEN
woningtype: hoekwoning
bijgebouw: stenen berging
ligging: goede, rustige locatie, op loopafstand van het centrum
inhoud: ca. 354 m³
woonoppervlakte: ca. 102 m²
perceelgrootte: 126 m²
bouwjaar: 1957
kamers: 5
slaapkamers: 4
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: D

PLUSPUNTEN
- hoekwoning | starterswoning | instapklaar
- goede locatie, rustige, (kind)vriendelijke omgeving
- vernieuwde meterkast
- 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping
- (veelal) elektrische rolluiken
- vaste trap naar tweede verdieping
- goed onderhouden | netjes afgewerkt
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

In de koopakte zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

De woning ligt nabij het centrum van Geertruidenberg, Hollands oudste stad met een prachtige historische vesting, het ravelijn, de vestingwallen en bolwerken. Het eeuwenoude marktplein is omzoomd door prachtige leilinden. De statige toren van de Geertruidskerk kijkt al eeuwenlang uit over de stad en haar inwoners. Loop op je gemak door de historische kern en geniet op een van de vele terrasjes. Als je om je heen kijkt, proef je de sfeer van vroeger tijden toen Geertruidenberg een belangrijke handelsstad was.