Geertruidenberg – Commandeurstraat 25

43 Foto's

€ 465.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

169 m²

Omschrijving

Iedereen wil wel op zo'n prachtige plek wonen: een rustige straat met zicht op het water. En dan is de sfeervolle 2/1 kapwoning ook nog eens geheel gemoderniseerd.

KENMERKEN
- woningtype: 2/1 kapwoning
- bijgebouw: berging | overkapping
- ligging: rustige, zeer gewilde locatie
- inhoud: ca. 590 m³
- woonoppervlakte: ca. 169 m²
- perceelgrootte: 209 m²
- bouwjaar: 1953
- isolatie: grotendeels geïsoleerd | dubbel glas HR++ | spouwmuren | gevel en vloer van de aanbouw geïsoleerd | dakisolatie
- kamers: 6 (bgg: woonkamer en eetkamer)
- slaapkamers: 4
- badkamers: 2
- binnenonderhoud: goed
- buitenonderhoud: goed
- energielabel: C
- duurzaamheid: 11 zonnepanelen (2023)

PLUSPUNTEN
- goede en zeer gewilde locatie
- hoog afwerkingsniveau | eersteklas materialen | heel smaakvol
- goed geïsoleerd (dak in zijn geheel, vloer en gevel gedeeltelijk)
- bgg-vloer en verdiepingsvloeren van holle bouwstenen
- verrassende, maar ook praktische indeling
- eetkamer met lichtkoepel en openslaande deuren
- prachtige keuken met luxe inbouwapparatuur
- 2 badkamers (bgg +1e verdieping)
- 4 slaapkamers | slaapkamer 2e verdieping met lichtstraat
- mooie tuin op het zuidoosten
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- 11 zonnepanelen (2023)

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk
een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch.
Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt.