Raamsdonksveer – Kasteellaan 37 - Mol&Roubos Makelaardij

28 Foto's

€ 295.000,- k.k.

Tussenwoning

86 m²

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden woning op een mooie locatie in Raamsdonksveer

KENMERKEN
woningtype: tussenwoning
bijgebouw: berging
ligging: goede locatie
inhoud: ca. 317 m³
woonoppervlakte: ca. 86 m²
perceelgrootte: 161 m²
bouwjaar: 1968
isolatie: dubbel glas – spouwmuurisolatie
kamers: 4
slaapkamers: 3, 4 is mogelijk
binnen- buitenonderhoud: goed
energielabel: D

PLUSPUNTEN
- gelegen in een rustige, (kind)vriendelijke straat/omgeving
- goed onderhouden
- mogelijkheid voor uitbouw
- frisse kleuren | goede lichtinval
- 3 (slaap)kamers op 1e verdieping
- vaste trap naar tweede verdieping
- 4e slaapkamer is eenvoudig te creëren
- tuin met achteruitgang op het zuidoosten
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

Overig/bijzonderheden
In de koopakte zal onderstaande tekst worden opgenomen:
"Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren. Van deze mogelijkheid heeft koper wel/geen gebruik gemaakt”.

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt. Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen. Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.