48 Foto's

€ 595.000,- k.k.

Vrijstaande woning 142 m2 3

Omschrijving

Wonen op een plek waar elke dag anders voelt. Vanuit de achtertuin loop je zo de griend in, het natuurgebied Sleeuwijkerwaard, waar je heerlijk kunt wandelen en zelfs naar het strandje kunt lopen. Hier koop je een stukje vrijheid zoals er maar weinig plekjes zijn.

De ligging aan de rand van natuurgebied De Griend betekent dagelijks genieten van rust, wandelpaden en de wisselende kleuren van het seizoen. Deze vrijstaande woning biedt ruimte, vrijheid en een fenomenaal uitzicht over groen en water. Met een woonoppervlakte van 142 m² is er verrassend veel leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor fijne lichtinval en zicht op de natuur.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak een afspraak en ervaar zelf de rust en het prachtige uitzicht!

Pluspunten op een rij:
• Direct aan natuurgebied De Griend
• Fenomenaal vrij uitzicht over groen en water
• Veel lichtinval en ruime kamers
• Drie comfortabele slaapkamers
• Flexibele indeling, eenvoudig aan te passen aan je woonwensen
• Grote bergzolder met veel extra ruimte
• Ruime badkamer
• Voldoende parkeergelegenheid

Goed om te weten
De woning verkeert in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen.
Daarnaast is er in opdracht van verkoper een bouwkundige keuring uitgevoerd in juli 2025. Het rapport hiervan is beschikbaar en kan op verzoek worden ingezien.
Tot slot goed om te weten: bij de woning worden momenteel twee stukjes grond gehuurd van het waterschap. Deze maken geen deel uit van het eigendom.

Over Sleeuwijk
Sleeuwijk is een levendig dorp aan de oever van de Merwede, tegenover Gorinchem. Deze locatie combineert de charme van het dorpse leven met moderne voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je diverse winkels, horeca, sportverenigingen en een gezellige weekmarkt. De pontverbinding naar Gorinchem zorgt voor een vlotte oversteek naar de overkant van de rivier. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A15 ben je bovendien snel onderweg naar andere plaatsen in de regio.

Ontdek de gemeente Altena
Altena is een uitgestrekte en waterrijke gemeente in Noord-Brabant, gevormd door 21 dorpen met elk een eigen karakter en een sterke gemeenschapszin. Het gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid: uitgestrekte polders, kronkelende dijken en Nationaal Park De Biesbosch als groene hart. Voor liefhebbers van fietsen, wandelen of varen is dit een ideale omgeving. Naast de prachtige natuur biedt Altena een breed aanbod aan scholen, verenigingen en voorzieningen. Met uitstekende verbindingen richting de Randstad en steden als Breda en Den Bosch combineert Altena rust en ruimte met een centrale ligging.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Bij kantoor

Mol & Roubos Makelaardij
info@molroubos.nl
0183 - 30 46 89

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • OpleveringIn overleg

Bouw

  • Onderhoud binnenMatig tot redelijk
  • Onderhoud buitenMatig tot redeljk

Oppervlakten en Inhoud

  • Woonoppervlakte142 m2
  • Inhoud536 m3

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • VoorzieningenDakraam

Energie

  • EnergielabelF
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • WarmwaterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan water, Vrij uitzicht

Garage

  • Soort garageGeen garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak