38 Foto's

€ 700.000,- k.k.

Tussenwoning 123 m2 3

Omschrijving

Wonen in de vesting van Heusden: karakter, sfeer en uitzicht op de molen

Midden in de historische vestingstad Heusden staat deze charmante woning met een verrassend ruime indeling, een warme uitstraling en uitzicht op de karakteristieke molen. Hier woon je tussen eeuwenoude straatjes en stadswallen, maar geniet je van het comfort van nu.
De woning voelt direct vertrouwd. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle haard, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken, een gezellige ruimte met landelijke details. Helemaal in stijl met het karakter van het huis. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de achterzijde met inloopkast en een prachtig uitzicht op de molen.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is er een apart toilet, bereikbaar vanaf de overloop.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping: een ruime, lichte zolder met opnieuw dat kenmerkende uitzicht. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Ook is er een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel.
De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Je vindt er meerdere zitplekken, veel groen, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Rust, privacy en sfeer gaan hier hand in hand.

Een woning met karakter, instapklaar en met een unieke ligging binnen de vesting: hier woon je écht bijzonder.

Pluspunten van deze woning:
• Gelegen in de historische vestingstad Heusden
• Instapklaar en met veel sfeer
• Karaktervol en goed onderhouden
• Tuingerichte woonkamer met haard en dubbele openslaande deuren
• Sfeervolle open keuken aan de voorzijde van de woning
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Grote slaapkamer met inloopkast en uitzicht
• Stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche
• Apart toilet op de eerste verdieping
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Extra kamer op zolder (geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte)
• Aparte wasruimte met cv-opstelling
• Fraai aangelegde tuin met achterom
• Vrijstaande stenen berging
• Rustige ligging binnen de vesting

Over Heusden en omgeving
Deze woning bevindt zich midden in het historische centrum van Heusden, een van de meest karakteristieke vestingsteden van Nederland. De sfeervolle straatjes, authentieke gebouwen en indrukwekkende stadswallen geven een duidelijk beeld van het rijke verleden.
Maak een wandeling langs de jachthavens, ontdek unieke ateliers en geniet van een drankje op een gezellige terras aan de Vismarkt of Botermarkt. Heusden biedt comfort en levendigheid, ideaal voor wie waarde hecht aan sfeer en historie.
Ook cultuur staat hoog in het vaandel, regelmatige concertvoorstellingen en/of films, Mattheüs Passion, diverse wisselexposities van plaatselijke artiesten of bekende meesters. Er is een ruim winkelbestand w.o. supermarkt, delicatessen, div. kledingzaken, schoenen etc.
Tevens een basisschool en op korte afstand bibliotheek, sportterreinen en -zaal. Vele fiets- en wandelroutes naar de Loonse en Drunense duinen, dan wel naar het rivierengebied ten noorden van de vesting.
Centraal gelegen om via de N267 aansluiting te krijgen op de A59 in alle richtingen naar Rotterdam, Eindhoven, Den Bosch en Utrecht.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Bij kantoor

Mol & Roubos Makelaardij
info@molroubos.nl
0183 - 30 46 89

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 700.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • OpleveringIn overleg

Bouw

  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en Inhoud

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Inhoud505 m3

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • VoorzieningenBuitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • WarmwaterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

  • LiggingIn centrum
  • SchuurVrijstaand steen
  • Faciliteiten schuurVoorzien van elektra

Garage

  • Soort garageGeen garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak