Molenstraat
4285 AB Woudrichem
€ 529.000,- k.k
165 m²
5 kamers
Omschrijving
Wilt u de drukte ontspringen, maar ook weer niet helemaal?Wilt u wonen in een nostalgisch decor, een vestingstad, waar Maas en Waal tezamen komen, die deel uitmaakt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en op de lijst van Unesco werelderfgoed staat?
Wonen in vesting Woudrichem op Molenstraat 18 is een beleving, elke dag weer.
De Molenstraat is één van de rustige straten van de vesting, er komt hier voornamelijk bestemmingsverkeer.
Binnen 5 minuten loopafstand staat u op het “Woerekums strandje” waar ‘s zomers veel vertier is, aan, in en op het water. In de winter kunt u gratis genieten van de prachtige winterse taferelen die deze vestingstad laat zien.
De vesting verandert sfeervol mee met de seizoenen.
Het huis:
We hebben het hier over een ruime vrijstaande, lichte woning.
Een grote woonkamer met veel daglicht en leuke doorkijkjes.
Op de bovenverdieping verrassend veel plek met 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte.
De eigenaren hebben in de tijd dat ze hier wonen het huis steeds verder opgeknapt en
verbeterd. Dat is steeds goed en met zorg gedaan.
Er staat nu een heerlijk sfeervol huis met aan de oostkant een ommuurde stadstuin.
De achterburen beschikken over een voordeur aan de walzijde maar hebben via deze tuin
toegang tot hun achterdeur.
Kom eens kijken en proef de sfeer van heerlijk wonen in een historische omgeving!
Pluspunten
- karakteristieke woning
- hoog afwerkingsniveau
- smaakvol ingericht
- ruime woon/eetkamer van ca. 48 m²
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer
- ruime keuken met ruimte voor een kookeiland
- grote, praktische bijkeuken
- veel bergruimte
- rustige straat
- prachtig gelegen nabij de historische haven
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 529.000,- k.k
Aangeboden sinds
29-11-2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
165 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
638 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Badkamervoorzieningen
Ligbad dubbele wastafel wastafelmeubel inloopdouche
Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- tv kabel
- dakraam
Energie
Energielabel
E
Isolatie
- dakisolatie
- muurisolatie
- dubbel glas
Verwarming
- cv ketel
- vloerverwarming gedeeltelijk
- houtkachel
Warm water
- cv ketel
Cv-ketel
Nefit-bosch
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
175
Buitenruimte
Ligging
- in centrum
Tuin
- zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging
Inpandig
Garage
Soort garage
- geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren