Kildijk
4255 TA Nieuwendijk
€ 700.000,- k.k
162 m²
5 kamers
Omschrijving
Prachtig gelegen tweekapper met enorme tuin!In 2002 ontworpen door Ir. Frank Ruiter die met oog voor detail naar de klassieke allure van herenhuizen van de vorige eeuw verwijst. De woning past daarmee zeer goed in de omgeving en vormt zo met de nabij gelegen, voormalige dokterswoning een uniek ensemble. De indeling is ruim, praktisch en speels, waarbij bezonning, uitzicht en contact met de tuin de kaders zijn geweest, die het wonen in dit huis extra genoegen verschaft. De in de bouw meegenomen tuinkamer geeft het wonen een extra dimensie die de woning doet uitstijgen boven het niveau van een ‘gewone’ tweekapper. Het afwerkingsniveau is hoog met o.a. vloerverwarming over de gehele begane grond inclusief garage. De gehele woning is voorzien van HR++ glas, volledige isolatie, een WTW systeem en uiteraard hoort daar een energielabel A bij.
Omgeving en ligging
De woning is gelegen onder aan de Kildijk. Zo is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners én bezoekers. Nog een bijkomen voordeel is de vrije ligging. Zo heb je geen last van auto's die vlak langs het huis rijden. Rust en ruimte is wat hoor bij deze landelijke tweekapper. De dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en voetbalvereniging zijn op korte fietsafstand. De bushalte waar de o.a. de Brabantliner naar Utrecht en Breda vertrekt is minder dan 5 minuten fietsen. Nieuwendijk is centraal gelegen t.o.v. grote steden als Rotterdam, Utrecht, Dordrecht, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Deze zijn allen minder dan 40 minuten rijden. Het hoogtepunt voor de natuurliefhebber is de Biesbosch. Dit uitgestrekte natuurgebied ligt praktisch in de achtertuin. Geniet van de flora en fauna, te voet, te fiets of te water.
Pluspunten
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- groot perceel van 933 m²
- vrije ligging
- veel vloeroppervlakte
- garage met vloerverwarming
- ruime badkamer
- 4 slaapkamers
- hardhouten kozijnen
- HR++ glas
- ruim voldoende parkeergelegenheid
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k
Aangeboden sinds
04-05-2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
933 m²
Inhoud
658 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- rolluiken
Energie
Energielabel
A
Isolatie
- dakisolatie
- muurisolatie
- vloerisolatie
- volledig geisoleerd
- hr glas
Verwarming
- cv ketel
- vloerverwarming gedeeltelijk
- houtkachel
Warm water
- cv ketel
Cv-ketel
Bosch
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
933
Buitenruimte
Ligging
- aan rustige weg
- beschutte ligging
Tuin
- achtertuin
- voortuin
- zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
- aangebouwd steen
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
- verwarming
- elektra
- water
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- op eigen terrein