Omschrijving

Dit luxe penthouse op de bovenste (derde) woonlaag biedt alles wat nodig is voor comfortabel en stijlvol wonen.
Een royaal 4-kamer appartement met een vloeroppervlakte van 155 m² en een groot dakterras van 92 m².
De indeling is verrassend en praktisch en ook nog instapklaar!

Ruimtelijk ontwerp: royale woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Luxe keuken: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een spoeleiland en voldoende opbergruimte.
Slaapkamers: drie slaapkamers, elk met toegang naar het dakterras en veel vaste kastruimte.
Moderne badkamer: uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad.
Groot dakterras: geniet van het buitenleven op uw eigen dakterras van 92 m² met prachtig uitzicht.
Overig: praktische ingedeeld met een separaat gastentoilet, witgoedruimte/technische ruimte en inpandige berging.
Garage: inclusief een eigen garage met elektrisch bedienbare deur.
Duurzaamheid: energielabel A | goed geïsoleerd | lage energielasten.

Het complex 'Magnus” bestaat uit 14 hoogwaardig afgewerkt koopappartementen verdeeld over drie woonlagen en is voorzien van een lift.
U wordt automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren) en u betaalt een bijdrage van € 275,-- per maand.
Wilt u de (financiële) gegevens van de VvE ontvangen? stuur dan een mail naar info@molroubos.nl.
Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom.

De omgeving
Het appartementencomplex ligt in de kern van Raamsdonk met diverse winkeltjes, horeca, basisschool, speelvoorzieningen en kinderdagverblijf. Het Brabantse dorp Raamsdonk is ideaal gelegen vlakbij het kruispunt van de snelwegen A27 en A59, met de steden Breda, ’s-Hertogenbosch en Tilburg op een half uur rijden. Een prachtige locatie, want naast de goede ontsluiting per auto is het ook een prima uitvalsbasis voor de natuur- en water(sport)liefhebber. Fiets of wandel over fietspad het 'Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraatboerderijen. Binnen 5 minuten zijn diverse jachthavens en Nationaal Park De Biesbosch te bereiken. In de naastgelegen dorpen, Raamsdonksveer en Waspik, zijn winkels, scholen, bibliotheek, banken, uitgaansgelegenheden en diverse sportfaciliteiten. De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners), drie kernen: Raamsdonk, Raamsdonksveer en Geertruidenberg met elk een eigen karakter.
Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890.
Stap binnen in het brede aanbod aan winkels.
Geertruidenberg: Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt.
Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.