Omschrijving

Gelegen in Dalem, nabij Gorinchem-Oost.

Deze woning beschikt over een prachtige tuin en heeft een vrij uitzicht over het polderlandschap! Een plek om te genieten van rust en ruimte, en toch dichtbij de stad.

Gelegen in een aangename buurt en op korte afstand van alle voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen A15 en A27.
Op nog geen kwartier fietsen van de gezellige, levendige binnenstad van Gorinchem.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het polderlandschap. In de woonkamer een sfeervolle haard, schoorsteen geveegd in augustus 2023.
Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is geplaatst in 2019 en beschikt over Siemens inbouwapparatuur met o.a. een warmhoudlade.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een multifunctionele kamer welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor, hobbykamer, of slaapkamer op de begane grond (water -aan en -afvoer aanwezig).

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over airconditioning.

De praktische berging beschikt over een werkblad met spoelbak en is te bereiken via de eigen oprit, de achtertuin, en via de hal van de woning.

De tuin is fraai aangelegd met plantenborders, een gazon en een vijver en biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Er zijn 2 watertappunten aanwezig; aan de voorzijde en in de achtertuin. De achtertuin beschikt over een beregeningsinstallatie.

Pluspunten:
- rustig gelegen | nabij de levendigheid van de stad
- vrij uitzicht over het polderlandschap
- mooi aangelegde tuin
- eigen oprit met plaats voor 2 auto's
- 5e kamer, die te gebruiken is als studeerkamer, hobbykamer, praktijkruimte en eventueel als slaapkamer
- woonkamer met open haard en schuifdeuren naar de tuin
- moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin
- 4 slaapkamers op de verdieping
- beschikt over zonnepanelen

Over Dalem:

Dalem is een klein en schilderachtig dorp gelegen in de provincie Zuid-Holland, nabij vestingstad Gorinchem. Het dorp ligt aan de noordelijke oever van de rivier de Waal en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De historische charme is nog steeds zichtbaar in de oude gebouwen en de rustige sfeer van het dorp. Faciliteiten zoals scholen en winkels liggen op korte afstand van de woning. Gorinchem, met zijn vele faciliteiten, ligt op een steenworp afstand.

Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten bereikbaar.

Dalem is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een authentieke, rustige woonomgeving met een rijke geschiedenis en een prachtige natuur. Welkom thuis in Dalem!