40 Foto's
Delen
€ 575.000,- k.k.
Twee onder één kapwoning
176 m2
4
Omschrijving
Duurzame en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met praktische extra's
Ontdek de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne voorzieningen in deze 2-onder-1-kapwoning. Met een energielabel A, 15 zonnepanelen en recente upgrades biedt deze woning niet alleen een eigentijds design, maar ook een groene en energiezuinige leefomgeving.
Deze woning is trots voorzien van een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De 15 zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energieopwekking, waardoor u niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.
De aanbouw uit 2017 biedt extra ruimte en mogelijkheden, terwijl de woonkeuken, eveneens uit 2017, het hart van het huis vormt. De open indeling creëert een gezellige en sociale ruimte waar koken en samenzijn naadloos samengaan.
De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van eigentijdse en hoogwaardige voorzieningen. Geniet van een luxe en ontspannen sfeer in deze smaakvolle ruimte, waar functionaliteit en stijl samenkomen.
De HR++ ramen die door de hele woning zijn geïnstalleerd zorgen voor een uitstekende thermische isolatie en dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat.
De woning beschikt over een handige inpandige garage met extra opslagruimte op zolder. Deze veelzijdige ruimte biedt mogelijkheden voor parkeren, opslag of zelfs als werkruimte, afhankelijk van uw behoeften.
De buitenruimte wordt verrijkt door een praktisch tuinhuis met berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en daarbij een eigen ontspanningsruimte.
Werkendam heeft diverse basisscholen, kinderopvangorganisaties, sportverenigingen, etc.. Er is op korte afstand ook een jachthaven vanwaar u zo het Nationaal Natuurpark "De Biesbosch" in vaart. Ook per fiets een schitterend gebied. De snelwegen A27 en A15 zijn vlot bereikbaar en het openbaar vervoer is vanaf "De Tol" goed geregeld.
Bijzonderheden
- stukje grond aan voorzijde woning wordt gehuurd van de gemeente voor ca. € 25,-- per jaar
Bij kantoor
Mol & Roubos Makelaardijinfo@molroubos.nl
0183 - 30 46 89
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs€ 575.000,- k.k.
- StatusVerkocht
- OpleveringIn overleg
Bouw
- Bouwjaar1990
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte176 m2
- Inhoud655 m3
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
- EnergielabelA
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- WarmwaterCV ketel
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming
Buitenruimte
- LiggingAan rustige weg
- SchuurVrijstaand hout
- Faciliteiten schuurVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Garage
- Soort garageInpandig
Plattegronden
