Raamsdonksveer – P.C. Hooftlaan 25 - Mol&Roubos Makelaardij

30 Foto's

€ 490.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

99 m²

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt op een zeer gewilde locatie en biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van privacy.
Binnen vind je een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime garage en een eigen oprit met plaats voor drie auto’s.
De woning heeft energielabel A, kunststof kozijnen met HR++-glas op de verdieping en 9 zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst

KENMERKEN
woningtype: twee-onder-een-kapwoning
garage/berging: aangebouwd steen
ligging: in woonwijk
inhoud: ca. 440 m³
woonoppervlakte: ca. 99 m²
perceelgrootte: 273 m²
bouwjaar: 1989
isolatie: dubbel glas - muurisolatie – vloerisolatie – dakisolatie
kamers: 4
slaapkamers: 3
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: A
duurzaamheid: 9 zonnepanelen

PUSPUNTEN:
- Goede, zeer gewilde locatie
- Mooie achtertuin op het westen (veel privacy)
- Goed onderhouden
- Vernieuwd: keuken | badkamer | toilet
- Goede indeling
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping
- Schilderwerk buiten 2022
- Garage en oprit voor 3 auto's
- 9 zonnepanelen (2021)

Over de omgeving:
De gemeente Geertruidenberg, met ongeveer 22.000 inwoners, bestaat uit drie unieke kernen, elk met een eigen charme. Ontdek het rijke verleden van Geertruidenberg, een vestingstad gelegen aan De Biesbosch.
Strijk neer op een terras met uitzicht op de sfeervolle historische markt. In Raamsdonksveer vind je karakteristieke gebouwen, Fort Lunet en de stellingmolen "De Onvermoeide" uit 1890. Bovendien biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod.
Op korte afstand ligt het agrarische Raamsdonk, waar je kunt fietsen of wandelen over het "Halve Zolenpad" en langs de kenmerkende Langstraat-boerderijen. Hier geniet je van een perfecte mix van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.