Nieuwendijk – Kildijk 8a - Mol&Roubos Makelaardij

41 Foto's

Bekijk 41 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

€ 700.000,- k.k.

Twee onder één kapwoning

162 m²

Omschrijving

Bekijk hier het 3D model van de woning

Prachtig gelegen tweekapper met enorme tuin!

In 2002 ontworpen door Ir. Frank Ruiter die met oog voor detail naar de klassieke allure van herenhuizen van de vorige eeuw verwijst. De woning past daarmee zeer goed in de omgeving en vormt zo met de nabij gelegen, voormalige dokterswoning een uniek ensemble. De indeling is ruim, praktisch en speels, waarbij bezonning, uitzicht en contact met de tuin de kaders zijn geweest, die het wonen in dit huis extra genoegen verschaft. De in de bouw meegenomen tuinkamer geeft het wonen een extra dimensie die de woning doet uitstijgen boven het niveau van een ‘gewone’ tweekapper. Het afwerkingsniveau is hoog met o.a. vloerverwarming over de gehele begane grond inclusief garage. De gehele woning is voorzien van HR++ glas, volledige isolatie, een WTW systeem en uiteraard hoort daar een energielabel A bij.

Omgeving en ligging
De woning is gelegen onder aan de Kildijk. Zo is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners én bezoekers. Nog een bijkomen voordeel is de vrije ligging. Zo heb je geen last van auto's die vlak langs het huis rijden. Rust en ruimte is wat hoor bij deze landelijke tweekapper. De dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en voetbalvereniging zijn op korte fietsafstand. De bushalte waar de o.a. de Brabantliner naar Utrecht en Breda vertrekt is minder dan 5 minuten fietsen. Nieuwendijk is centraal gelegen t.o.v. grote steden als Rotterdam, Utrecht, Dordrecht, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Deze zijn allen minder dan 40 minuten rijden. Het hoogtepunt voor de natuurliefhebber is de Biesbosch. Dit uitgestrekte natuurgebied ligt praktisch in de achtertuin. Geniet van de flora en fauna, te voet, te fiets of te water.

Pluspunten
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- groot perceel van 933 m²
- vrije ligging
- veel vloeroppervlakte
- garage met vloerverwarming
- ruime badkamer
- 4 slaapkamers
- hardhouten kozijnen
- HR++ glas
- ruim voldoende parkeergelegenheid